Как приобрести недвижимость в Таиланде

Процедура приобретения, какой - нибудь недвижимости в Таиланде для иностранных граждан имеет свою особенность в законодательстве, например иностранцам нельзя владеть землей, потому что вся земля находиться во владениях Короля Таиланда и может быть оформлена в собственность только тайцу. Но жители других государств, без каких либо препятствии могут приобрести строения, расположенные на земле, а также можно купить квартиру в многоэтажном доме.

Процесс покупки и оформления квартиры в собственное имущество для иностранца не так уж и сложно, но тут стоит учитывать, что вся документация и многочисленные переговоры ведутся только на государственном языке, поэтому заниматься этим без знания языка, будет очень непросто. Для оформления всех необходимых документов нужно будет выбрать квалифицированного агента, который на хорошем счету у жителей Тайланда и к тому же, чтобы был русскоговорящий. Стандартной формы соглашения по купли-продажи квартиры как таковой в Таиланде нет, поэтому в агентствах недвижимости встречаются различные формы документа, в которых прописываются в неизменном порядке: все данные продавца и покупателя, величина задатка, сам объект сделки, стоимость и, конечно же, обговаривается, кто будет оплачивать налоги. Как мы уже знаем в Тайланде есть ограничения по продаже земли иностранным гражданам. Желающие купить квартиру в Тайланде могут приобрести участок земли под ним в длительную аренду, или взять землю в свою собственность.

Если вы планируете купить жильё в Тайланде, то при покупке и оформления недвижимости вы должны будете учитывать и соблюдать, все юридически тонкости. Есть множество различных схем, при помощи которых иностранные граждане могут абсолютно легально владеть тайским жильём.