Ремонт квартиры свободной планировки и перепланировка — основные аспекты

В рамках данной статьи поговорим о том, что представляет собой процесс ремонта квартиры свободной планировки и какие основные аспекты в себя включает.

Для начала несколько слов о том. Что же такое, собственно, квартира свободной планировки? Как правило, это единое помещение с несущими и внешними стенами, а также санузлами. Привлекательный данный вид апартаментов в первую очередь тем, что при его проектировке можно спланировать пространство жилья таким образом, чтобы обойтись без сноса старых стен для последующего возведения на их на новом месте. Посредством дорожки, выкладываемой из кирпичей на полу обозначается схема утвержденного БТИ варианта планировки.

Выбор способа ремонта квартиры свободной планировки предполагает возможность определиться с тем, какой вариант предпочтительнее — оставить старую планировку либо создать по своему усмотрению. Вместе с тем необходимо учесть, что любые изменения, которые вносятся в планировку квартиры необходимо утверждать в соответствующих органах на официальном уровне таким образом, как если бы осуществлялась перепланировка помещения.

Проект перепланировки по правилам утверждается и выполняется соответствующим специалистом при условии обязательного участия в данном процессе владельца жилья. Поэтому, если вы наметили ремонт квартиры свободной планировки, необходимо в первую очередь детально продумать такие важные аспекты, как, например, предназначение каждой отдельной комнаты и будущее расположение в ней тех или иных предметов. После того, как все вопросы подобного характера обговорены специалист может непосредственно приступать к разработке эскиза.

Существует ряд аспектов, недопустимых в ходе перепланировки или ремонта квартиры свободной планировки. К ним относятся следующие пункты:

- переделка конструктивных элементов жилья, в том числе снос либо сдвиг

- объединение балконов и лоджий с комнатами посредством разборки наружных стеновых конструкций;

вывод отопления за пределы внешней стены для утепления лоджий или балконов.

Такие манипуляции, как перенос вентиляционных коробов и санузлов, а также увеличение дверного проема, расположенного в несущей стене, в высоту могут быть произведены при условии, что для них разработан спецпроект.

Как видите, достаточно много аспектов необходимо уточнить, если вы планируете осуществлять капитальный ремонт либо свободную перепланировку квартиры.

Источник: http://netali-design.ru